Audyty techniczne

DUE DILIGENCE – to szczegółowa opinia na temat stanu technicznego danej nieruchomości.

Taka analiza pomaga podjąć decyzję o przebudowie, odbudowie, remoncie a nawet zmianie funkcji użytkowej obiektu, pozwala także inwestorowi wykryć oraz wskazać możliwe zagrożenia dla powodzenia całej inwestycji budowlanej.

Zakres prac:

• sprawdzenie i opinia stanu decyzji administracyjnych;
• sprawdzenie i opinia stanu umów na dostawy mediów i odbiór nieczystości;
• sprawdzenie i opinia dokumentacji budowlanej;
• sprawdzenie i opinia techniczna dokumentacji eksploatacyjnej (KOB);
• sprawdzenie, skomentowanie lub zaopiniowanie innych dokumentów;
• oględziny i skomentowanie stanu technicznego budynku;
• koordynacja badań geotechnicznych – odwiertów i badań laboratoryjnych gruntu dla określenia stopnia zanieczyszczenia gleby i wód podziemnych oraz na strukturę gruntu;
• ekspertyzy stanu fundamentów (z odkrywką);
• ekspertyzy związane z oceną stanu konstrukcji budynku oraz możliwościami zmian do celów nowej adaptacji wnętrz;
• opinie konserwatora zabytków;
• wykonanie laboratoryjnych badań biologicznych lub sanitarnych;
• wykonanie pomiarów powierzchni najmu przez geodetę i sporządzenie rysunku.